Логотип Topomaster.ru

Геодезические услуги

Топографическая съемка

Межевание земельных участков

О Компании Услуги Наш опыт Контакты

telefon

8 (812) 244-79-90
Санкт-Петербург, ул. Обручевых, д. 5А, офис № 10

Заказать звонок

Частые вопросы:

Топографическая съемка участка

Срок выполнения - от 2 дней

От Вас требуется:
  - Точное расположение участка (метка на янлекс карте, кад. номер и т.д.)
  - для какой цели выполняется топосъемка

Цена: От 6 000 руб.

Подробнее →

Межевание земельного участка

Срок выполнения - от 14 дней

От Вас нужны документы:
  - Свидетельство о собственности на дом (если есть)
  - Свидетельство о собственности на участок
  - Выписка из кадастрового паспорта (если есть)

Цена: от 4 000 руб.

Подробнее →

Зачем делать межевание участка?

Для начала необходимо понять, что же это такое «межевание»!

Межевание – это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. В комплекс этих работ входит:

  1. Экспертиза документов, изучение имеющихся на руках у заказчика документов о землеотводе, получение сведений, содержащихся в ГКН* о земельном участке и его смежных участках.
  2. Натурные землеустроительные работы – кадастровая съемка ситуации на местности в объеме, необходимом кадастровому инженеру для составления сводного плана, в котором будут отражены сведения о границах участка по фактическому пользованию, по сведениям ГКН* и первичных проектных материалах. Если между фактическими и проектными границами участка нет сильных расхождений и площадь участка по документам расходится с фактической не более чет на 10%, то для согласования со смежными землепользователями принимаются границы, определенные на местности.
  3. Согласование границ со смежными землепользователями. Эта процедура является одной из самых важных в процессе межевания. В ходе согласования выявляются и устраняются всевозможные ошибки материалов землеустройства, конфликты по границам между соседями и только законно проведенная процедура согласования убережет Вас в будущем от возможных конфликтов с соседями (например при смене собственников).
  4. Результата работы кадастрового инженера может быть только два: формирование межевого плана либо заключение о невозможности его формирования по тем или иным причинам.

Другими словами:

Межевание земельного участка необходимо для того, чтобы границы земельного участка (будь то Вашего или планируемого для приобретения) были установлены в соответствии с действующим законодательством и эти сведения содержались в ГКН*, что убережет Вас от дальнейших неожиданностей и судебных разбирательств относительно площади и местоположения границ Вашего участка.

*ГКН - Государственный Кадастр Недвижимости

Copyright © 2015 «topomaster.ru». Все права защищены и принадлежат ООО ТЕРРА Перепечатка материалов запрещена
Санкт-Петербург, ул. Обручевых, дом 5А, офис 10, тел 8 (812) 244-79-90